Planifica
Pedidos, SLA y Workflows RAA
Administra el flujo operativo desde la cotización inicial, asignación a avaluadores RAA, control de SLA y supervisión técnica.
El poder del pixel valuatorio
ValuAI
La plataforma donde cada avalúo, norma POT, oferta e inspección se convierte en un pixel visible del proyecto.
Diseñada para firmas de avalúos y avaluadores RAA que necesitan planear, ejecutar, auditar y anticiparse. ValuAI une métodos valuatorios parametrizados (Res. 620 IGAC), geointeligencia GIS, visitas con dictado por voz y exportación corporativa Word/Excel en una sola lectura operativa.
Pedidos
Gantt + workflows RAA
Valuación
Res. 620 IGAC / Dec 1420
GIS POT
Cruce 0 errores
ValuAI Control Room
Cada pixel tiene avaluador, método, norma y evidencia.
Pulso RAA
98%
Mercado
Costo APU
POT GIS
Informes
Avalúos Activos
184
Cobertura IGAC
98%
Ofertas Atípicas
02
Calidad Aprobada
94%
Avalúo Calle 100
Mapa operativo
RES. 620 OK
Inspección Campo (Voz)
CompletadoGeointeligencia POT (GIS)
PostGIS RPCFiltro de Mercado Comparativo
Smart CheckExportación Word/Excel
1-Clic ListoSeñal Inteligente IA
La IA procesó el dictado por voz (14 dependencias) y calculó la afectación ambiental de 120 m² sobre la ronda del río.
Sistema Pixel Valuatorio
Un pixel es una unidad de control.
El avalúo deja de ser un documento aislado en PDF y se vuelve un mapa operativo transparente. Cada pixel representa una pieza concreta: un método parametrizado, una inspección de campo, una afectación POT GIS o una decisión documentada.
Controla
Métodos IGAC Res. 620
Comparación de Mercado (Smart Check), Costo de Reposición (Depreciación Fitte & Cervini + APU), Renta y Residual parametrizados.
Asegura
Geointeligencia GIS POT
Carga de cartografía urbana, cálculo automático de afectaciones ambientales, uso de suelo y zonas de riesgo mediante PostGIS.
Aprende
Dictado por Voz & OCR
Inspección en terreno asistida por voz, visión artificial para fotos y lectura OCR de Certificados de Tradición y Libertad.
Todo Conectado
La operación completa en una pantalla que entiende contexto.
Bandeja de Pedidos
Control comercial, solicitudes, asignación y seguimiento de vencimientos SLA.
Visita & Dictado por Voz
Captura presencial en terreno sin teclear, llenado automático de acabados.
Visión IA Fotográfica
Clasificación de espacios (fachada, cocina, baño) y análisis de conservación Fitte & Cervini.
Geointeligencia GIS POT
Intersección de polígonos, zonas de riesgo y áreas de afectación ambiental sobre mapa.
Detector de Ofertas Atípicas
Smart Check estadístico que descarta comparables con variabilidad o distancia excesiva.
Exportador Word & Excel
Informes `.docx` y plantillas de cálculo `.xlsx` personalizadas listas para firma RAA.
Normativa IGAC Parametrizada
4 Métodos Valuatorios Automatizados
01
Comparación de Mercado
Homologación física y económica de comparables con límites estadísticos de dispersión.
02
Costo de Reposición
Tablas de depreciación Fitte & Cervini integradas y presupuesto de Análisis de Precios Unitarios (APU).
03
Capitalización de Rentas
Estimación del valor probable de arrendamiento y tasas de capitalización del sector.
04
Método Residual
Análisis del máximo potencial de desarrollo del suelo cruzado con la edificación máxima del POT.
Radar de Calidad Valuatoria
Trazabilidad de Informes RAA
Aprobados
312
Devueltos
02
En Revisión
14
Avalúo Comercial Calle 100
Aprobado sin observaciones por la lonja
Finca Campestre Rionegro
Geointeligencia GIS completada (Afectación 12%)
Gobernanza & Auditoría
Garantía de Calidad para Lonjas y Entidades Bancarias.
ValuAI registra quién realizó la inspección, con qué soporte fotográfico, qué algoritmo de homologación se aplicó y bajo qué parámetro técnico se emitió el concepto.
Planes Transparentes
Escoge la capacidad que tu empresa necesita
Gratuito
Para probar la plataforma
$0Para siempre
- 1 Avalúo activo al mes
- 15 Créditos de IA
- Dictado por voz en visita
- Exportación Word/Excel
Recomendado
Pro Avaluador
Para avaluadores y firmas activas
$50USD / mes
- 10 Avalúos mensuales
- 150 Créditos de IA
- Geointeligencia GIS POT
- Visión IA para fotografías
- Detector de ofertas atípicas
Corporativo
Para lonjas, bancos y empresas
Personalizado
- Avalúos e IA ilimitados
- Plantillas corporativas a medida
- Multi-organización y permisos
- Integración API & SLA 99.9%